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房子刚办完贷款手续 还未交付能出售么?

2016-01-11 10:26来源:网络
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我们在买房时,也会出现冲动的情况,比如,刚办完贷款手续就像转手,或者买房不够慎重导致资金短缺等各种意外情况,不得不将房屋转让。这个阶段可以将房子转让么?

  我们在买房时,也会出现冲动的情况,比如,刚办完贷款手续就像转手,或者买房不够慎重导致资金短缺等各种意外情况,不得不将房屋转让。这个阶段可以将房子转让么?本期小编结合具体案例来解读此类情况。

  


  网友陈先生:2015年8月份在市区买了一套房子,年底把贷款办下来了,至今仍然在还款中,2016年6月份交房,但是最近家里出现了一些状况,请问现在可以把房子卖掉吗?

  小编支招:贷款批下来了,但还没有完成交房,这时借款人的房子属于合同房,房屋正处于抵押状态,也没有办理产权证和土地证,这种情况下,房子是无法过户的,因此不能被卖掉。唯一的方法就是,等房子交付之后,办理了产权证和土地证、结清贷款并解除抵押后,才能正式办理过户。


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